De bespreking van het stedenbouwkundig plan Rouveen-Zuid Fase2 in de gemeenteraad is gepland op 19 mei, de besluitvorming is gepland op 9 juni. In deze nieuwsbrief leest u meer informatie.

Veel reacties op stedenbouwkundig plan

In de vorige nieuwsbrief nodigden wij u uit om te reageren op het stedenbouwkundig plan voor fase 2.

De gemeente heeft 49 reacties ontvangen van buurtbewoners en geïnteresseerden. Naast online reageren konden mensen ook de inloopavond op 3 februari bezoeken. Ongeveer 80 mensen hebben deze avond bezocht.

Uit de reacties blijkt dat veel mensen het plan mooi vinden en goed vinden passen bij het dorp. Ongeveer de helft van de mensen geeft wel aan dat er te veel sociale huurwoningen in het plan zitten. Volgens hen is er meer behoefte aan betaalbare koopwoningen.

Mensen vinden verkeersveiligheid ook belangrijk. Veel mensen hebben gereageerd op het wel of niet aanpassen van de Veenweideweg.

Een uitgebreid overzicht van de reacties die wij hebben ontvangen, leest u in Participatienota 1 en 2. Deze staan op onze projectpagina.

Fase 2: Wat hebben we met de reacties gedaan?

De gemeente heeft alle reacties bekeken en het ontwerp is op een aantal punten aangepast. Hieronder ziet u het definitieve stedenbouwkundig plan.

Verdeling van sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen

In het eerste ontwerp stonden 39 sociale huurwoningen. Veel mensen gaven aan dat zij dit te veel vonden. In het definitieve ontwerp zijn dit 37 sociale huurwoningen geworden. Minder sociale huurwoningen is niet mogelijk, omdat de gemeente zich moet houden aan landelijke regels en regionale afspraken.

De verdeling van de woningen in Fase 2 voldoet aan het uitgangspunt van de gemeente:

• 30% van de kavels is voor sociale huurwoningen;
• 40% voor betaalbare koopwoningen;
• 30% voor duurdere woningen.

Veenweideweg: aanpassen of niet

Er zijn meerdere reacties ontvangen over de Veenweideweg. Dit is de bestaande weg die vanaf Rouveen Zuid - Fase 1 rechtdoor loopt naar de Stadsweg. In het eerste ontwerp was de weg opgeknipt, zodat auto’s niet in één keer rechtdoor kunnen rijden.

In het definitieve ontwerp is gekozen om de Veenweideweg toch rechtdoor te laten lopen naar de Stadsweg. De weg blijft dus op dezelfde plek liggen en blijft een directe route voor Fase 1. Hierdoor rijdt er minder verkeer door de nieuwe woonstraten van Fase 2.

De huidige weg wordt wel aangepast, om te zorgen voor een goede verkeersveiligheid. Op de kruispunten komen drempels, zodat auto’s langzamer gaan rijden.

Wilt u weten wat we met alle reacties hebben gedaan? Dat leest u in Participatienota 1 en 2. Deze staan op onze projectpagina.

Fase 2: de gemeenteraad besluit over de plannen voor fase 2

De bespreking van het stedenbouwkundig plan Rouveen-Zuid Fase 2 in de gemeenteraad is gepland op 19 mei, de besluitvorming is gepland op 9 juni. Ook bespreekt de raad het aanpassen van de geurnormen om de woningbouw mogelijk te maken.

Wilt u de stukken lezen waar de gemeenteraad over praat? Dat kan. U vindt deze stukken bij de agenda van de raadsvergadering.

Vervolg

Om echt te kunnen bouwen in fase 2 moet het omgevingsplan worden aangepast. De gemeente maakt eerst een ontwerp omgevingsplan. Buurtbewoners en andere geïnteresseerden kunnen hier met een zienswijze op reageren. Zodra dit kan, laten wij dit weten via onder andere deze nieuwsbrief.

Fase 1: update woonrijp maken

Mussche BV uit Staphorst is begonnen met de definitieve inrichting van Fase 1. Dit heet woonrijp maken.

Inmiddels is de eerste fase van het woonrijp maken afgerond, waarbij de helft van de Bokslootweg definitief is aangelegd. Ook zijn er parkeerplaatsen aangelegd en bomen en struiken geplant. De parkeervakken zijn gemaakt met doorgroeistenen. In deze stenen groeit gras. Hierdoor zien de parkeervakken er straks groen uit.

Fase 2A is ook woonrijp gemaakt. In het gebied rond fase 2A vinden in de toekomst nog werkzaamheden plaats voor Fase 2. Daarom kan de aannemer nog niet alle wegen, paden en groen definitief aanleggen.

Na de zomervakantie komt de aannemer terug voor de tweede fase van het woonrijp maken. Hoe deze fase eruitziet, hangt af van de voortgang van de bouwwerkzaamheden op enkele kavels. Zodra de exacte planning en uitvoering bekend zijn, wordt de wijk hierover geïnformeerd.

Binnenkort mogen bewoners en omwonenden meedenken over hoe de speelplekken eruit komen te zien.

Fase 1: samen houden we de wijk netjes

De laatste tijd is er in fase 1 schade ontstaan aan verschillende planten en bomen. Ook merken we dat er regelmatig afval in het water terechtkomt. Dat is jammer, want juist het groen en het water maken onze leefomgeving mooi en prettig. Ook gaat het herstel ten koste van het budget voor de inrichting van de wijk.

We vragen daarom aan iedereen om goed op te letten.

• Gooi geen afval in de berm, op straat of in het water
• Laat planten en bomen staan zoals ze zijn, zodat ze rustig kunnen groeien
• Spreek elkaar vriendelijk aan als u ziet dat iemand iets doet wat niet hoort. Soms helpt een kleine reminder al

Met elkaar zorgen we voor een schone, groene en fijne wijk om in te wonen. Bedankt voor jullie inzet!

Meer informatie?

Meer informatie staat op: www.staphorst.nl/rouveen-zuid