Hierbij ontvangt u weer een EPOS nieuwsbrief van de gemeente Staphorst. Via deze nieuwbrief voorzien wij u van informatie die voor u mogelijk van belang is. Hebt u vragen en/of opmerkingen, laat het ons gerust weten. Onderaan de nieuwsbrief vindt u contactgegevens.

Watertoets - reminder

In samenspraak met het Waterschap Drents Overijsselse Delta vragen wij opnieuw aandacht voor de Watertoets. Wij vragen u deze watertoets al voorafgaand aan het indienen van een verzoek vooroverleg in te vullen én in te dienen. Dit helpt het Waterschap om in de voorkantsamenwerking sneller en efficiënter input te leveren op het initiatief. Wij verwachten dat u de uitkomsten direct meeneemt in de QuickScan. Het Waterschap kan uw initiatief dan sneller beoordelen richting (kleine) omgevingskamer. Zo wordt voorkomen dat input of finetuning achteraf alsnog nodig is. Voor ieder winst.

Omgevingskamer kerstvakantie

De omgevingskamer komt op de maandagen 22 en 29 december te vervallen in verband met de kerstvakantie. Maandag 5 januari 2026 is de eerste omgevingskamer van het nieuwe jaar.

Terugblik EPOS-kennissessie 18 november 2025

Op 18 november 2025 vond weer een EPOS kennissessie plaats. De onderwerpen waren deze keer:

• Personeelswisselingen
• EPOS proces
• Omgevingswet
  • Omgevingsplan
  • Omgevingsvisie
• Intake-/beleidstafel

In deze nieuwsbrief vinden jullie een samenvatting van wat is besproken.

Personeelswisselingen

Zoals bij jullie bekend, hebben Jaap van den Berg, Natasja Versteegh en Arne Thieme onze organisatie verlaten. Ter vervanging zijn de volgende collega’s bij ons begonnen. Dit zijn:

• Arjen Buteyn als senior beleidsadviseur Ruimtelijke Ontwikkeling
• Hannah Voogdt als beleidsmedewerker Ruimtelijke Ontwikkeling
• Furkan Adigüzel als beleidsmedewerker Ruimtelijke Ontwikkeling

Arjen heeft de functie van Jaap overgenomen en is onder andere lid van de grote omgevingskamer en het EPOS-kernteam. Daarnaast houdt hij zich ook bezig met de omgevingsvisie. Hannah en Furkan vervangen Natasja en Arne en behandelen onder andere de plannen die worden ingediend.

Daarnaast is Rilana de Vries ons team vergunningverlening komen versterken. Rilana was al eerder bij ons werkzaam als vergunningverlener en zal onder andere de (concept)aanvragen behandelen.

EPOS-proces

Wij hebben het afgelopen jaar gemerkt dat de kwaliteit van de (concept)aanvragen door de CPOS-professionals achteruit is gegaan. Door de komst van de Omgevingswet zijn wij hier minder kritisch op geweest en hebben wij ook geen kaarten uitgedeeld. Daarnaast is er binnen onze organisatie een hoog personeelsverloop geweest, waardoor de ingediende (concept)aanvragen door CPOS-professionals ook minder goed werden gecontroleerd. Maar nu wij op volle sterkte zijn, zullen we hier nu weer strenger op gaan controleren. Om kaarten te voorkomen, willen wij daarom alle CPOS-professionals vragen om hun (concept)aanvragen goed te controleren, voordat ze bij ons worden ingediend.

Update omgevingsplan

De gemeente Staphorst is al even bezig met het omzetten van de bestemmingsplannen naar een nieuw omgevingsplan (transitie). Dat gebeurt uiteraard met de nieuwe digitale standaarden (STOP-TPOD).

Wij werken nu aan een goede set basisregels voor onze woonkernen, waarbij we ons eerst richten op het deelgebied Staphorst dorp-Rouveen. Dit deelgebied wordt ons eerste wijzigingsbesluit omgevingsplan onder STOP-TPOD. De procedure hiervoor willen we in het voorjaar van 2026 starten.

Voorafgaand daaraan moeten wij de nieuwe planregels (beleidsluwe regels in een nieuw jasje) testen. Van bestemmen naar activiteiten, hoe ziet dat eruit? Daarin nemen we u graag mee. We gaan nog deze maand een conceptwijzigingsplan op de PRE-omgeving van Regels op de kaart publiceren. Daarin vindt u dan de ‘basisregels’ voor bouw- en gebruiksactiviteiten in onze woonkernen. In januari communiceren wij hoe wij u, onze CPOS-professionals, hierbij willen betrekken. Zo kunt u ons helpen met het testen van deze planregels op uitvoerbaarheid. Begrijpt u wat er staat, is het te gebruiken en regelen we wat we (beleidsluw) willen regelen. Uw input is hierbij van belang!

Na deze eerste wijzigingsprocedure onder STOP-TPOD willen we in de tweede helft van 2026 enkele gemeentelijke projecten als wijziging omgevingsplan ter inzage leggen. Deze ontwikkelingen plaatsen we in een apart hoofdstuk van het omgevingsplan. Omdat IPLO, de VNG, stedenbouwkundige bureaus en onze softwareleverancier (Roxit) allen adviseren om terughoudend te zijn met teveel omgevingsplanprocedures tegelijk, is er in 2026 geen ruimte voor particuliere initiatieven die leiden tot een wijziging van het omgevingsplan. Daarvoor blijft gelden: BOPA als dat kan (zoals eerder aangegeven in onze Leidraad) . Deze keuze wordt gesteund door het feit dat een BOPA vrijwel altijd mogelijk bleek. Denkt u een initiatief te hebben waar dit niet voor geldt? Neem dan contact op met de plancoördinator, Peter Nieuwenhuis, om nader af te stemmen.

Ervan uitgaande dat de procedures in 2026 succesvol doorlopen worden, kunnen we eind 2026 de balans opmaken en de planning voor 2027 maken. Wanneer werken we aan de transitie, de doorvertaling van keuzes/nieuw beleid uit de omgevingsvisie dan wel aan (particuliere) ontwikkelingen? En hoe ziet het digitale stelsel er dan uit, welke ontwikkelingen hebben plaatsgevonden?

Tot die tijd: op naar de eerste wijziging omgevingsplan van de gemeente Staphorst!

Update omgevingsvisie / intake- en beleidstafel

Het college van Burgemeester en wethouders heeft op 2 december 2025 de ontwerp-omgevingsvisie vastgesteld. Deze omgevingsvisie is een basisversie. Dat betekent dat er alleen plannen in staan die al eerder zijn vastgesteld. Er staan geen nieuwe plannen of nieuw beleid in. Daarom is er geen groot participatietraject uitgevoerd.

Ontwerp omgevingsvisie ter inzage

De ontwerpvisie ligt van 17 december tot en met 28 januari ter inzage. Dit betekent dat iedereen de visie met de bijbehorende stukken kan bekijken. Dat kan via Regels op de kaart – Omgevingsloket. De documenten liggen ook bij de stukken voor de raadsvergadering van 16 december ter inzage.

Beleidscyclus

Vanaf nu werken we de omgevingsvisie elk jaar bij. Nieuwe ideeën, wensen of ontwikkelingen komen dus stap voor stap in volgende versies. Bij nieuwe onderdelen betrekken we inwoners, organisaties en andere betrokkenen. Onderdeel van de nieuwe visie met bijbehorende beleidscyclus is een aanpaste werkwijze. Ruimtelijke initiatieven die niet in het omgevingsplan passen worden getoetst op de intaketafel. Initiatieven die niet in het beleid passen worden besproken op de beleidstafel: er wordt onderzocht of deze wenselijk gemaakt kunnen worden door aanpassing van beleid / de visie. Daarmee worden initiatieven van inwoners en bedrijven gekoppeld aan het bijwerken van de visie, programma’s en plannen. Samenhangend beleid is belangrijk; het helpt om snel een besluit te kunnen nemen over een aanvraag omgevingsvergunning. In het beleidshuis worden de instrumenten van de Omgevingswet toegepast in een cyclisch proces. Hieronder is dat in een afbeelding schematisch weergegeven:

Reageren: zienswijze indienen

Tussen 17 december en 28 januari kunnen zienswijzen worden ingediend. Dat kunnen ook ideeën, plannen of zorgen zijn die nog niet in de visie staan. De reacties helpen de gemeente om een goed beeld te krijgen van wat er leeft en wat mogelijk in een volgende versie moet worden meegenomen.

Hoe verder?

• Op 16 december besprak de gemeenteraad de ontwerpvisie.
• Van 17 december tot en met 28 januari kunnen inwoners en organisaties een reactie (zienswijze) indienen.
• Na 28 januari worden de reacties beoordeeld en verwerkt. De reacties kunnen ervoor zorgen dat de visie wordt aangepast.
• Op 17 februari en 3 maart bespreekt de gemeenteraad de definitieve visie en volgt een besluit.